Pæn gulstens villa oprindeligt fra 1965 i to plan højt beliggende midt i det charmerende Broager med delvis udsigt til Låddenmose, hvor I får den perfekte kombination af byliv og naturskønne omgivelser.

Her kan I bo i et roligt kvarter, tæt på byens centrum, hvor der er indkøbsmuligheder, skoler og daginstitutioner lige ved hånden. Solskrænten ligger i et eftertragtet område med en blanding af børnefamilier og ældre, som bidrager til et trygt og imødekommende naboskab. I har nem adgang til både skov og kyst, og Låddenmose ligger som nærmeste genbo – perfekt til gåture, løb eller hundeluftning langs den smukke sø.

Ejendommen byder jer velkommen i stueplan med en stor lys og indbydende vinkelstue med parketgulv samt god brændeovn og flot vinduesparti mod vest og udgang til dejlig sydvest vendt terrasse. Køkken i åben forbindelse med stuen med både spiseafdeling og stueplads. Entre med fordelingsgang, vestvendt soveværelse med skabe samt værelse, badeværelse med badekar samt depotrum med adgang til stor 42 m2 lukket garage i forlængelse af huset, som er bygget i 2018.

Stor rummelig og anvendelig kælder, som byder på endnu flere kvadratmeter, herunder et ekstra badeværelse samt flere disponible rum. Selvom sælger har indrettet et af rummene som værelse, skal det bemærkes, at kælderen ikke er godkendt til beboelse. Egen indgang, fordelingsgang, tekøkken, vaskerum, badeværelse med bruser og 2 gode disponible rum med centralvarme og det ene har egen udgang til haven. Fyrrum med oliefyr og olietank – der er mulighed for tilslutning til fjernvarme.

Udendørs finder I en rummelig stor garage på 42 m2 med plads til bilen, værksted eller hobbyprojekter. Haven er nem at vedligeholde og primært anlagt med græs.

Husk at vi også altid tilbyder en gratis og uforpligtende salgsvurdering af din bolig. Overvejer du derfor at sælge din bolig eller er du blot nysgerrig på hvad din bolig kan sælges for i det nuværende marked, så kontakt os på mail kontakt@alsmaegleren.dk eller på tlf. 74 43 41 10

Du kan sende dit ønske til en fremvisning på knappen nedenfor og vi vil bestræbe os på at imødekomme dit ønske - dog skal vi først forhøre os hos sælger samt undersøge i vores kalender. Vi ringer til dig for at aftale endelig tid for en fremvisning.